產品名稱：
氨基酸健康紅——高血壓克星
產品類別：未知類型
信息內容：千萬元投資 百億元回報
——氨基酸健康紅、高血壓克星系列產品招商說明
前言：企業界的朋友，本人在高校從事營銷教研十多年，參與評估的項目自不在少數，但有如此價值的產品，市場規模如此大的項目實屬罕見，在此鄭重向各位推薦并愿幫助做些中前期的可行性分析。
一、 產品介紹
產品一 氨基酸健康紅
氨基酸健康紅是在優質原漿曲酒基礎之上，利用20多種優質中藥材粹取而成，內含22種天然游離氨基酸，富含大量的維生素和健康因子，與同類產品相比，特點如下：
1、口感甜美滑潤，無任何中藥味，與椰島鹿龜酒、勁酒、寧夏紅等形成鮮明對比。
2、氨基酸的種類和含量堪稱醫學上的奇跡，每100ml中氨基酸的含量高達41.6mg。而且突破了尼克酸不能從天然植物提取的定論。對提高人體的免疫力有極高的價值，曾是省、市“防非”委員會指定為醫務人員專用產品。
3、功能上從調節腸胃均衡吸收入手，凈化血液，從而達到調整血壓的功能。
4、因其成本優勢，完全可以與市場上的白酒同價競爭。試想同樣的優質原漿曲酒，再附帶超值的氨基酸、大量的維生素和豐富的健康因子以及甜美的口味，無敵于市場還能是夢想嗎？
產品二 根治高血壓的藥酒
根治高血壓絕不是夢化，160元藥本，20天療程，100%見效，80%根治，該項目已得到科委立項，政府擔保借貸100萬，正在東南大學臨床檢測。
您肯定會懷疑——世界性的醫學難題誰有能力突破？您的懷疑有多大，我的信息價值就有多大。我深知大額投資注定是理性投資，投資前您肯定要檢測該產品的療效。您還要懷疑什么呢？藥理：從調節腸胃均衡吸收入手，結合凈化血液，軟化血管。就好比根治黃河不僅要排沙，更要從源頭栽草植樹，杜絕泥沙入河。
目前，全國有10%以上的人患有高血壓，隨著生活水平的提高，這一比例勢必還要升高，歐美等發達國家的比例就更大了，該產品的市場您能估量嗎？
這兩個產品的專利權都屬于一家企業，兩個產品的配方來自于祖傳手抄遺書，發現更是純屬偶然，兩個產品的配方有某些相通之處，前者側重于食品，口感極佳，后者側重于療效，口感有所遜色，這對企業作為系列產品經營和不同市場定位，恰好具有獨特優勢。
二、 效益評估
追求利益最大化是企業生存的動力，本項目恰好是能夠產生巨額財富的最佳載體，進行效益評估時最起碼要考慮到以下幾方面：
1、氨基酸健康紅效益評估時還應考慮到以下因素：（1）、一面是喝壞了肝喝壞了胃，喝得夫妻背靠背；另一面白酒又是商務活動，人際交往中不可缺少的潤滑劑，氨基酸健康紅恰好最大限度地化解了這一矛盾。（2）、絕大多數老年人退休后都酷愛杯中之物，借以調節情緒，活絡通血，然而血管脆、血壓高，酒又往往成為大忌。氨基酸健康紅恰好又化解了這一矛盾。（3）、氨基酸的營養功能在西方國家得到普遍的重視；東南亞消費者對中醫藥又偏愛有佳；愛喝伏特加的獨聯體消費者在經濟得到恢復后也許不會拒絕酒精中多些營養的氨基酸。（4）借助高科技，還可以進一步提升氨基酸健康紅的品質，還有很大的發展空間……。總之，全世界消費者都不會拒絕將自已的消費習慣和健康保健和協統一起來的選擇吧！
2、“高血壓克星”效益評估時還應考慮到以下因素：（1）、市場上的保健品的確很多，但絕大多數都是能找到相應的藥品加以替代。療效往往達不到藥品的效果，但“高血壓克星”則完全意外。全世界幾乎找不出任何一種藥品來根治高血壓，它的可貴之處就在于無可替代。（2）、絕大多數保健品屬于可用可不用，而本品只要價格適中，無疑是所有高血壓患者不得不用，否則腦梗塞、腦出血、腦中風不可避免。選擇一次根治還是終身服藥，所有高血壓患者的答案無疑只有一個……。以上種種都足以佐證該產品市場開拓要比其它產品容易得多。
3、申請藥準字。申請藥準字會帶來更大收益，“高血壓克星”率先當著保健品進行運作，當從中獲得巨大收益，產品逐步進入成熟期后，應迅速在“健準字”基礎上升級為“藥準字”。當開發出的膠囊或者針劑，企業就可以從中謀求長期效益或干脆將該技術進行轉讓，獲利過億元也許并非夢想。保底也在5000萬以上。
4、從圈地中獲益。鹽城地處蘇北，相對而言經濟還較為落后，所以招商力度很大，最低1萬元可購得一畝地，最多也不過是5萬元而已。當地政府會考慮到酒廠的巨大稅源，肯定會給出很多優惠政策，自然包括土地征用，假如說，5年后這兩種產品均進入市場衰退期，就可以選擇將廠區賣掉變成現金。隨著蘇通長江大橋的峻工，高速公路的建成，鹽城到上海的車時只有兩個半小時，鹽城成了上海的后花園。屆時上海和蘇南大量的勞動密集型產業自然會轉移到鹽城，人口和經濟的快速增長，再加上國家土地政策越來越嚴。目前商住房土地開發價格已達到70萬元每畝。五年后的地價如果長到100萬元每畝，征用50畝地，獲利會有多大呢？請注意，酒廠所需固定投資相當有限。
三、合作原則
本公司招商的基本原則如下：
1、生產基地必須設在鹽城，因許可證是江蘇省衛生廳核發。但銷售部、策劃部、公關部等相關部門可設在北京或其它地區。
2、本公司主要以技術入股，氨基酸健康紅技術轉讓后400萬元，“高血壓克星”1600萬元，合計2000萬元。合作方在評估技術轉讓費時應充分考慮到以下幾個方面：（1）、這兩個產品巨大的市場潛力。（2）、本公司給予的經營權和管理權。
3、本公司投入的固定資產、存貨經評估后，以實物入股。但必須扣除本公司因開發新產品所欠銀行貸款和部分債務，合計200萬元。核消后以余額入股。
4、我方入股額為技術轉讓費加固定資產和庫存的凈額，合作方則以2倍的現金入股，相應股權為：我方1/3，合作方2/3。
5、為便于監督合作方的誠意和工作效率，在合作初期，我方僅公開藥方的60%，剩余價值40%的中藥材由我方采購，當我方從新公司中分得紅利500萬元后公開全部藥方。并接受對前期采購發票進行復查。
6、本公司保持原漿曲酒的采購，價格不高于市場價，目的在于確保本藥方對曲酒的特殊要求，二來也有助于節約公司成本。
鹽城工學院工商系 孫桂根
電話：0515-8428800
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