泰安薄霧，從時代發展軸與京滬鐵路交界的地方向南望去，大片的建筑垃圾已經被清理完畢，只剩下一片寬曠的場地，場地被立起的巨大鐵板護墻圍住。22日，就是在這片空曠的場地上，泰安國際動態會展城泰山會展中心項目舉行了奠基儀式，標志著時代發展軸二期主體項目開始建設。在泰安建設會展中心有何優勢？建成后將如何運營和發展？帶著一系列疑問，記者來到“兩軸”工程建設指揮部進行了采訪。
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　　 泰山會展中心項目位于時代發展軸中部，是時代發展軸二期工程主體項目。項目南起泰山大街，北至京滬鐵路，南北長1145米，東西寬約300米。這一區域由南向北規劃依次為會展中心區、高層商務區、商務休閑區三個項目，總占地面積415畝，規劃總建筑面積共52.6萬平方米。此次奠基開工的為一期工程，包括泰山會展中心及配套廣場，建筑面積7.5萬平方米，總投資概算7億元，由中促集團以代建方式投資建設，建設期為22個月。
　　立項
　　20年的會展夢而今終于圓了
　　 “在泰安發展會展業已經醞釀了很多年，泰山國際會展中心的建設最終夢想成真。”24 日，“兩軸”工程建設指揮部副指揮、泰安市城建投融資管理中心主任劉衛東在指揮部里指著泰安會展中心的規劃圖興奮地對記者說，實際上早在20多年前，泰安市就曾經舉辦過全國性的汽車配件展銷會、糖酒訂貨會等活動，但那時市場經濟還不是很發達，從展銷會的規模、秩序、成交金額等方面都無法與現代會展業作對比。
　　 許多人還記得當時開全國汽車配件展銷會的時候，從青年路一直到山東農業大學校門口的路邊都是各生產廠家的展銷攤位，20多年前一個1米多長的展位一天的租賃費就要300元，那時的展銷會還不規范，很多廠家就在路邊拉個桌子擺攤，一壺茶在展會上就能夠賣到10元錢。但由于當時人們對會展業還沒有意識，所以這種繁榮景象也只是曇花一現。
　　 隨著泰安市經濟的發展，泰安市各級領導逐漸意識到發展會展業對經濟的巨大拉動作用，不斷到國內外會展業發展較好的地區進行考察，在聽取專家建議的基礎上終于決定在泰安發展會展業。劉衛東介紹，通過與多方投資商洽談，2009年登山節期間，泰安市城建投融資管理中心與中促聯發國際投資(集團)有限公司正式簽約。
　　優勢
　　區位位置優越城市品牌獨特
　　 24日，記者在泰山大街看到，泰安國際動態會展城泰山會展中心施工現場已全部清理完畢，一期工程即將開工建設，建設內容包括會展中心主題場館和配套廣場。
　　 “選在泰安建設國際動態會展城是有依據的。”泰山會展中心投資方、中促聯發國際投資(集團)城市建設運營公司總經理趙世坤說，泰安市處在華北和長三角交通網密集覆蓋的相對中心區域，處于濱海新區構建的環渤海經濟圈的直接輻射區，同時有正在崛起的中原經濟圈大范圍連接，而且受長三角區域經濟圈的直接輻射及黃海經濟圈和膠東半島關聯經濟圈形成一個不規則環狀圍合區域，具有構成國際會展體系存在的不可缺失的必要條件。趙世坤還表示，北京和上海近十年來已經發展成為國際高端商務和經濟容量超大型城市，正在興建的京滬高鐵恰巧形成了貫連泰安南北的經濟動線，而泰安約處于北京和上海經濟動線的二分之一位置，在高速鐵路建成后，泰安的區位在二十二個京滬站點中所處的位置尤其優越。
　　 趙世坤說，除了區位優勢以外，泰安還有自己獨特的品牌優勢。泰山作為世界名山和全球知名的旅游目的地，是會展產業發展的不可多得的資源條件。
　　 特色
　　重設計、融文化追求品位差異化
　　 面對全國各地不斷興建的會展項目競爭，劉衛東坦言，由于會展項目對土地的需求量較大，所以很多城市的會展中心都是建在城市的邊緣地帶，地理位置較差，但泰安市把泰山會展中心建在城市的中央商務區，用一個形象的比喻就是把會展中心建在“泰安的眼睛上”。
　　 劉衛東說，作為時代發展軸二期工程的一個子項目，與泰山會展中心相配套，還將建設4棟35層左右的塔樓和五星級酒店、國際標準寫字樓以及國際標準會議中心等配套設施，營造以會展為主的多元化商業服務體系，打造動態會展城，所謂“動態”就是區別于其他城市孤立的會展項目，泰山會展中心不是單一的建筑個體建設，而是建設一個集各種商業平臺于一體的增殖性整體商貿服務平臺，打造成泰安的地標性建筑。
　　 在項目規劃設計上，早已經根據項目未來的市場定位，進行了適合不同展銷會的場館設計，打破了很多地方雷同的設計模式，融入泰山文化，提出“盛世金鼎”的立面造型設計。
　　運營
　　創新招商渠道走市場化道路
　　 2009年，泰安市委、市政府作出“建設經濟文化強市、打造國際旅游名城”的重大決策。為加快泰安經濟快速發展，推進強市名城建設進程，泰安市成立“十大工程建設指揮部”對項目進行直接領導。“兩軸”工程建設指揮部主要負責新老城區核心發展軸——時代發展軸、歷史文化軸的重點工程建設和相關舊城改造的任務，泰山會展中心被列入時代發展軸的二期工程規劃。
　　 “之所以最終選中中促聯發國際投資(集團)有限公司，主要是看中這家公司的總體運營實力。”劉衛東說，這家公司在濟南、河南安陽、哈爾濱等地方投資建設了大規模的國際會展中心體系，有豐富的會展運營經驗，這次合作采用投資公司代建的方式，由投資方出資建設，項目建成后將委托他們進行建設運營管理。劉衛東說，制約會展行業發展的最主要問題就是人才問題，項目建成后，泰安市將依靠專業的會展運營公司進行運營，走完全市場化的道路。同時，加大與各行業協會、商會的聯絡，利用商會、協會等渠道擴大影響力，發揮泰安的地理文化優勢，以旅游為突破口，精心策劃會展項目，高起點、高標準、以全球化的眼光與世界加強聯絡，逐漸打造泰安的會展品牌。
　　發展
　　圍繞會展中心打造國際旅游博覽之都
　　 “泰安國際動態會展城泰山會展中心項目建成后，泰安的會展業將同旅游業一起成為高附加值的新型混合產業。”泰山會展中心投資方、中促聯發國際投資（集團）城市建設運營公司總經理趙世坤介紹，會展城體系設立了會展及會展相關的配套功能設施，會展城建成后，根據功能初步計劃每年將完成6個國際會展項目，并以每年20%的增長速度逐步提高，國內會展不少于20個，實現會展綜合收益30—50億元人民幣/年，三至五年時間內達到綜合收益約100億元人民幣。
　　 趙世坤說：“在會展中心建成后三至五年內，力爭奪取中國國際旅游主題會展品牌的‘皇冠’，使泰安提升為一個國際旅游博覽之都。”趙世坤介紹，根據現有的國際、國內會議的基礎條件，會展中心建成后，每年預計重新發展和承辦大型主題會議200個以上。“會展中心建成后，建議設立國際峰會品牌‘泰山國際論壇’，同時與泰安市旅游業界資深專家、國際旅游專家共同策劃與泰安和泰山關聯的主題會議、經濟型綜合旅游節。”趙世坤還表示，泰安本身就是一個吉慶的旅游主題品牌，屆時可以以國際動態會展城為載體，策劃全民同慶、國泰民安的盛世佳節，邀請全世界、全國的人民狂歡同慶，樹立泰安這座城市的國際地位。