中國虎網 2011/3/25 0:00:00 來源:
未知
2011年
河北香港投資貿易洽談會召開在即，唐山鳳凰新城緊緊圍繞建設國內一流中央商務區的目標，結合“環渤海區域性現代化的商務中心、金融中心、文化中心、總部基地、創新基地”的功能定位，擬發布11個重點招商項目。
11個招商項目為：
鳳凰新城金融街項目
該項目位于友誼路商業核心軸，規劃為商業金融一條街。擬招國內外銀行、保險、證券公司入駐本區域，以會計、審計、法律、咨詢、評估、擔保、通訊、網絡等配套服務機構為輔，形成金融中心。旨在聚集更多國內外優秀會計、律師、評估、經紀等金融服務中介機構，以及更多的國際證券交易所、清算和存托機構在唐山設立辦事機構，以提高唐山金融中介服務的國際化水平，發展金融中介服務中心市場，吸引更多金融機構來唐山發展。各金融機構自主建設辦公樓，要求此地容積率不低于6.0，局部地塊可達到14.0，建設標準為國際一流、現代氣息、生態型、環保型的現代金融街設施。該項目預計總投資4.55億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城總部大廈項目
總部大廈規劃位于鳳凰新城的核心軸線上，友誼路兩側，中央商務區南側，北臨青少年宮、科技館及青少年宮公園、規劃展館公園。東西兩側為居住區，南面緊鄰鳳凰新城南端，是自南端進入鳳凰新城中心區的最顯著地段?？偛看髲B集辦公、休閑、住宿于一體?？筛鶕髽I自身文化精神，建設世界一流的、標志性的建筑，充分彰顯現代建筑的藝術風格，要求大體量，高強度開發。建筑面積3.5萬平米以上，容積率不低于6.0。該項目預計總投資4550萬美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城大型城市綜合商業體（SHOPPING MALL）項目
該項目選址在鳳凰新城商務中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的中心繁華區，總用地面積100畝，總建筑面積25萬平方米。購物廣場集購物、娛樂、餐飲、商務、辦公、家居、休閑、運動、旅游等功能于一體，結合完美的環境配套設施，形成超大型新都市主義國際生活街區。該項目預計總投資2.27億美元，合作方式為獨資。項目落地后可吸納國際知名品牌入駐，起到消費帶動作用，集購物和其他商業服務，甚至金融、文化功能于一體的全方位服務，必將吸引廣大消費者。預計正常年收入1.2億美元，年利稅1970萬美元。
鳳凰新城五星級酒店項目
該項目選址在鳳凰新城商務中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的中心繁華區，項目總用地面積約30畝，總建筑面積15萬平方米。建筑高度100米以上，建筑容積率不小于10.0，密度不小于50%。建筑材料要求節能環保。按照國際標準設計，符合國家旅游局規定的五星級酒店標準。至少有600間客房，具備中西餐廳及酒吧、現代商務設施及服務、現代會議設施、公共及健康娛樂設施等等。該項目預計總投資1.21億美元，合作方式為獨資。項目落地后可吸引國際國內各界知名人士入住，具有較高水平的消費群體，并可輻射帶動區域餐飲和娛樂消費，經濟效益和社會效益共贏。預計正常年營業收入4550萬美元，年利稅760萬美元。
鳳凰新城時尚家居廣場項目
該項目選址在鳳凰新城商務中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的商業繁華區，項目占地100畝，總建筑面積12萬平方米，主要經營座椅/沙發系列，辦公用品，臥室系列，廚房系列，照明系列，紡織品，炊具系列，房屋儲藏系列，兒童產品系列等產品。采用一體化品牌模式的品牌，即擁有自身的品牌、設計及銷售渠道。該項目計劃總投資1.52億美元，合作方式為獨資。項目建成后，預計正常年銷售收入1.06億美元,年利稅2730萬美元。
鳳凰新城百貨商城項目
該項目選址在鳳凰新城商務中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的商業繁華區，項目占地100畝，總建筑面積15萬平方米，一至五層經營家用電器、高檔化妝品、首飾、鞋帽、品牌服裝；六層是休閑餐飲區；六層以上為辦公區。該項目主要面對高檔次的消費群體，符合唐山市的市場要求以及消費水平，完善鳳凰新城的配套設施，打造出更加符合現代生活氣息、功能更加完善的商業體系，打造唐山市商業設施的精品。該項目計劃總投資1.21億美元，合作方式為獨資。項目建成后，預計正常年銷售收入1.5億美元,年利稅3000萬美元。
鳳凰新城高新技術產業園區項目
高新技術產業園區位于鳳凰新城的北部，占地面積
500畝。位于龍富道以北，衛國路以西，與河北理工大學北校區和對外貿易學院相鄰，各國際、國內知名高校及科研單位可進駐園區從事各類高新技術、生態型為主的產業研發、成果孵化、技術貿易、科技服務、人才交流等活動。該項目預計總投資4.55億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城生物醫藥研發基地項目
該項目選址在鳳凰新城科技城內，位于鳳凰新城北部，緊鄰唐山外環高速和津山鐵路，交通運輸便捷，該科技城集科技產業開發、成果孵化、技術貿易、科技服務、人才交流、信息集散于一體。項目建設用地、交通路網、水、電、氣、通訊等配套設施都由鳳凰新城管委會確定，協調解決。項目總用地面積100畝，總建筑面積8萬平方米，包括研發中心、生產廠房、臨床實驗中心及附屬配套設施。建成具有國內領先地位，國際一流水平的產、學、研、治一體的現代生物醫藥基地。該項目預計總投資9100萬美元，合作方式為獨資。項目收入來源主要為科研成果專利、機器設備出售、成品藥物銷售、臨床治療費用、培養醫藥專業人員，預計正常年收入4600萬美元，年利稅760萬美元。
鳳凰新城歡樂谷項目
該項目選址位于鳳凰新城中央公園附近規劃為文化娛樂用地范圍內，項目占地200畝。主要包括綜合服務區、水上娛樂區、生態園林區、游藝區、演藝區等功能區，集娛樂、購物、餐飲、休閑于一體，暢游期間可以盡展自然美景，盡享美妙生活。此項目可豐富唐山市乃至周邊地區百姓的文化生活內容，為把鳳凰新城建成“生態優先、公交主導、配套完善、產居均衡”的新城區起到積極的推進作用，使各項配套設施更加完善，提高居民的生活質量及生活品味，成為鳳凰新城建設不可或缺的一部分，是唐山及周邊區域人口休閑娛樂的最佳選擇，可帶來豐厚的回報。一期計劃總投資1.52億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城教育培訓中心項目
該項目總用地20畝，總建筑面積4萬平方米，功能以教育培訓咨詢、信息集散與交流展示等為主，以增強和完善鳳凰新城的配套服務功能為出發點，以打造文化名城為目標，力求把該中心建設成為以培訓教育產業和信息集散為主的專業特色區。主要教育培訓設施包括：各類專業知識培訓、職業技術培訓、基礎教育、特殊教育、普通學歷教育等。該項目要求統一規劃、統一布局，營造濃厚的文化氛圍，建筑設計、教研設備、人才引進、師資力量必須具備國際先進水平，擁有世界一流的軟硬件環境。區域內交通路網、水、電、氣、通訊等配套設施由管委會協調解決。該項目預計總投資3800萬美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城文化藝術館項目
該項目選址在鳳凰新城鄰近中央公園，項目占地30畝，總建筑面積5萬平方米，主要包括展覽區、技術辦公區、創意區、培訓區、景觀區，經營展覽、學術交流、同時為國內外高校、科研院所提供試驗平臺，為文化創意提供發展空間。隨項目的成功經營，與旅游業結合，將帶動唐山勢整體旅游發展，也將為城市環境增添新的景象。該項目預計總投資3030萬美元，合作方式為獨資。
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