中國虎網 2011/3/15 0:00:00 來源:
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觀點地產網消息：3月14日，華人置業發出盈利警告，因旗下中港投資物業錄得重估虧損所致，預測2010年度業績將轉盈為虧。
公司聲明稱，業績虧損的原因是由于香港及中國大陸物業公平值波動，致使公司的若干投資物業錄得估值虧損，但相信對集團的營運不會帶來重大不利影響。
2010年8月，華人置業公布截至中期業績報告，撇除主要非現金項目虧損凈額34.07億元，報告期內錄得應占核心溢利為1.99億元，按年下跌72.6%，因非現金項目為投資物業公平值變動之虧損連同其相關的遞稅項為34﹒07億元。
當時公告顯示，物業銷售方面則錄得虧轉盈，由去年同期虧損3640萬元改善至錄得應占溢利1.24億元；物業務賃方面，零售部分之租金收入下跌2.1%至3.24億元，非零售部分之租金于期內亦錄得下跌1.7%至1.81億元。
公告亦稱，投資物業租金仍為華人置業主要收入來源之一，由于“皇室大廈”若干零售商鋪停業以進行翻新工程于5月完成，加上旗下全新商場“TheONE”開幕，相信租金收入可望于2010年下半年重拾正軌。
據了解，華人置業2009年度的凈利為86.5億港元。
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