各地對房地產調控政策調整底線的試探一直未斷，步子也越來越大。

　　6月初，有媒體報道石家莊擬調整政策，“人均住房面積低于30.6平方米的市民將允許購買第三套住房”，直接沖破禁購三套房的限購令。不過，此政策最終并未獲得批準。

　　市場人士認為，限購令是松綁地產的“紅線”，石家莊政策的流產，也正是因為其已經踩到紅線。

　　沒人確定限購令是否是政策紅線，但目前，我們希望這真的是絕不可觸動的紅線。

　　事實上，正在急速發展城市化進程中的中國離不開房地產，這是一個實實在在的需求市場，與其他任何一個市場相比都更“靠譜”。此前調控為緊急“滅火”矯枉過正是必然，出現了不少一刀切的限制，因此，后期的微調也是必然的。這些微調，在利率的優惠上、在限購門檻的設定上都是可以操作的。這樣的微調即使沒有經濟的低迷，也是應該進行的，因此無需驚慌。

　　但我們擔心的是，在經濟持續低迷的情形下限購底線能否被擊穿。

　　因為自房地產調控以來，并沒有出現根本性的改革，土地財政依然無解、房產稅尚未推行，也就是說，房地產市場健康發展的基礎根本沒有建立。如果這時候再放棄限購底線，任憑地方政府炒地、房地產商炒房的話，后果將不堪設想。那就不是重蹈覆轍的問題，而將是中國人、中國經濟都難以承受之重。

　　每個人都明白重啟房地產按鈕的巨大危害，但經濟持續低迷的境況下，那是致命誘惑。必須謹守調控紅線，否則將無異于飲鴆止渴。